Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Baptiste LEROY vous propose cette maison, située à 3h de Paris, 45 min d'Angers, moins d'1h30 du bord de mer, à 1/2h de l'emblématique site du Puy du Fou et dans le quartier prisé du Sacré Coeur de Cholet. Tellement d'atouts et qui bénéficie d’un emplacement idéal, avec divers services à proximité: crèche, écoles, boulangerie, fromager, fleuriste, bars, banque, supérette..La maison offre une belle configuration familiale avec au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, WC, une cave et un garage. A l'étage, une salle de bain, chambre 1, une salle d'eau, chambre 2, chambre 3 et un bureau,Au 2ème étage, les combles sont aménagés avec un bureau et une salle de jeu.Une terrasse, un jardin, sur terrain clos et une dépendance complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin,Belle opportunité, à ne surtout pas manquer !!! `` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 0607981498, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au...
