Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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ANGERS – BOULEVARD MARÉCHAL JOFFREUN ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LE MAILUn lieu rare à réinventer, au coeur d'Angers.Au dernier étage d'un bel immeuble situé boulevard Maréchal Joffre, ce vaste grenier offre une opportunité particulièrement singulière : imaginer un espace entièrement à votre image, prolongé par un rooftop privatif d'environ 70 m² avec une vue remarquable sur le Mail.Aujourd'hui à réinterpréter entièrement, ce volume constitue une véritable page blanche pour un projet architectural ambitieux : appartement contemporain, atelier d'artiste, espace de réception ou lieu de vie pensé … tout reste à imaginer.L'atout majeur réside dans son rooftop de près de 70 m², un espace extérieur rare en coeur de ville, offrant une perspective dégagée sur le Mail et un potentiel exceptionnel pour créer une terrasse végétalisée, un jardin suspendu ou un véritable espace de vie extérieur.UN PROJET À ÉCRIRELa configuration actuelle permet d'envisager une transformation complète des volumes et une réinterprétation architecturale de l'ensemble.À noter : ce grenier est situé directement au-dessus d'un appartement d'environ 180 m² actuellement proposé à la vente.Non soumis au DPEContact...
