Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 167 500 € | — mise en ligne |
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Quartier Sacré Coeur, maison de tisserand de 54m2 offrant: entrée sur cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, salon avec mezzanine( coin bureau ou couchage occasionnel, 1 grand chambre avec placard, salle de bains avec WC, dégagement + placard, cave et atelier. Parcelle de 291m2 avec terrasse en bois et 2 cabanons. Mandat N° 3724 IMMODREAM Cholet.Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet.Prix 167 500 FAI, Honoraires à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156
