Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T5 en duplex Située dans le quartier Ney, très apprécié des familles pour sa qualité de vie et ses commodités, cette maison à étage bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités du quotidien dont une école très apprécié des familles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale.La maison propose 4 chambres et une salle de bain soignée avec double vasque, douche et baignoire îlot. Deux WC séparés dont un au rez-de-chaussée complètent l'ensemble, pour plus de confort au quotidien.À l'étage, une terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intime, parfait pour les soirées et les couchers de soleil. Sans jardin à entretenir, vous gagnez du temps pour profiter du quartier et de ses services.Un garage vient parfaire ce bien.Contactez l'agence dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
