Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 751 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 186 500 € | — mise en ligne |
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T3 à ANGERS SECTEUR MADELEINEAu sein d'une copropriété bien entretenue, très bien placée dans un environnement recherché à Angers, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé en rez-de-chaussée avec accès PMR.Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de grands rangements et offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.Vous y trouverez également une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.DPE : C - chauffage électrique et son bon état général, sans travaux à prévoir dans l'immédiat, cet appartement n'attend plus que vous !Une très belle opportunité à découvrir à Angers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
