Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 154 500 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3 BIS QUARTIER GARE / LAFAYETTEÀ seulement quelques pas de la gare d'Angers Saint-Laud, au cœur du quartier recherché de Lafayette, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce charmant appartement T3 bis de 70.10 m2 au sol.Situé au calme, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de bon standing, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une salle d'eau et de WC séparés.Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Plantagenêt pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942.0 € et 1274.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
