Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER GARE / LAFAYETTEÀ seulement quelques pas de la gare d'Angers Saint-Laud, au cœur du quartier recherché de Lafayette, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis.Situé au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de bon standing, cet appartement offre une distribution fonctionnelle.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette, d'une pièce faisant office de chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Plantagenêt pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 479.0 € et 649.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
