Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T1 quartier LafayetteÀ seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Laud, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce studio idéalement situé, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son emplacement stratégique en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, notamment en location courte durée, pour un pied-à-terre à Angers, ou encore pour loger un enfant durant ses études.Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, emplacement et potentiel locatif.Emplacement recherché à deux pas de la gare Saint-Laud Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652.0 € et 882.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
