Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bégrolles-en-Mauges →
Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
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Vous avez un budget serré mais l’envie de créer votre propre maison ? Cette maison ancienne vous offre une belle base de départ, avec toiture et façade saines et récentes. Elle propose actuellement 2 chambres spacieuses de 14 m² et 13 m², ainsi que la possibilité d'aménager et réagencer une grande pièce de vie d’environ 34 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 241 m² exposé plein Sud, agrémenté d’un puits. Les travaux importants à prévoir concernent une rénovation intérieure complète,(cuisine, salle d'eau, électricité, placo/iso, ouvertures, sols, et déco) pour un budget estimé à de 50 000 € minimum. Ce projet est particulièrement adapté aux artisans ou aux jeunes actifs, bons bricoleurs capables de réaliser progressivement les travaux, car habiter sur place pendant les travaux sera difficile. Prix volontairement très serré afin de vous laisser le maximum de budget pour les travaux. Il est toutefois indispensable de disposer d’une enveloppe globale d’environ 125k€ à 130K€ minimum, acquisition + travaux compris. Une maison imparfaite aujourd’hui, mais qui permet de faire ce que vous voulez et qui restera travaux compris dans le budget de l'ancien rénové imbattab...
