Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 246 820 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de 73 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme, bien entretue et avec ascenseur, sur le secteur Camus à Angers.Ce bien en bon état général comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de plus de 24 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 19 m² . Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'un accès PMR. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que des commerce, parcs et arrêts de transports en commun. Référence : m3407 (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1820.00 euros.
