Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 553 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 012 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 567 000 € | — mise en ligne |
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Vivre Ici vous propose ce sublime appartement d'exception de 113 m² Carrez et 130 m² au sol, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.Ce magnifique duplex est idéalement situé entre la place du Ralliement et la cathédrale d'Angers. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, permettant de profiter quotidiennement de magnifiques couchers de soleil.Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un WC et une salle de bains. Une charmante cuisine, agrémentée de pierres et de fresques apparentes, donne accès à un séjour baigné de lumière et entièrement sur parquet massif.Un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À ce même niveau, vous retrouverez également un dressing spacieux ainsi qu'une grande chambre.À l'étage, découvrez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un bien rare et singulier, idéalement situé au coeur d'Angers, qui saura séduire les amateurs de charme, de volumes et de caractère.Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6 41 91 44 10. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4050 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 22.00...
