Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 126 900 € | — mise en ligne |
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Situé au 5ème étage, cet agréable appartement T2 d'environ 52 m² bénéficie d'une bonne orientation et d'une belle luminosité.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier.L'appartement est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage en sous-sol.Un appartement lumineux et agréable, à découvrir rapidement.Contact : Damien Gasnier au O6 85 33 16 03 (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 236 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2479.00 euros.
