Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →
Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du centre-ville de SAUMUR, à un emplacement privilégié, cette élégante maison bourgeoise de 260 m2 habitables séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses espaces de vie parfaitement pensés pour le confort de toute la famille.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace bureau. La cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau.Le premier étage propose un agréable espace nuit. Le palier dessert une chambre parentale de plus de 22 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Deux autres chambres disposent d'une salle de bains commune. Un dressing complète cet étage.Le dernier étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse, d'une cave et d'un garage, des atouts appréciables au quotidien.Un bien rare qui conjugue avec élégance authenticité, charme de l'ancien, beaux volumes et confort familial.Bien proposé en exclusivité par l'Agence L'Anjou.Les infor...
