Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plessis-Grammoire →
Peu de marge : une offre autour de 365 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - Saint Barthélemy d'Anjou Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison rénovée en 2018, proche d'Angers, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc.À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou disposer de pièces supplémentaires selon vos besoins.Côté extérieur : La maison est implantée sur une parcelle de 507 m² avec une grande terrasse orientée sud. Deux garages complètent ce bien, dont un vaste garage spécialement adapté au stationnement d'un camping-car.Les atouts :- Belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m²- Véritable vie de plain-pied- 5 chambres + 1 bureau- 2 salles d'eau- Cuisine indépendante- 2 garages- Chaudière de 2025- Environnement calme et proche des commoditésUne maiso...
