Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ponts-de-Cé →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 339 600 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied – Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) Idéalement nichée dans un quartier calme et recherché de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à deux pas des rives de la Loire et à quelques minutes seulement du centre d'Angers, cette maison de plain-pied séduira tous ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, on apprécie la fonctionnalité de ce bien en bon état général, pensé pour le confort du quotidien. La maison offre trois chambres lumineuses de plain-pied — un vrai atout pour une famille ou pour anticiper l'avenir sans craindre les escaliers. La cuisine aménagée, indépendante, offre un espace de préparation généreux, séparé du salon pour plus de convivialité sans les contraintes d'un espace entièrement ouvert, le séjour est prolongé par une véranda. Autre argument de poids : l'absence totale de vis-à-vis, un vrai luxe en milieu résidentiel, qui garantit intimité et sérénité à chaque instant, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le garage complète ce bien pratique, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Un bien sans gros travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans...
