Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 465 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 803 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 476 800 € | — mise en ligne |
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Un T4 généreux de 99 m², pour une vie de famille à son aiseRare sur le marché angevin : ce T4 de 99 m² du programme neuf Silver 50 offre l'espace et la configuration idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, sans quitter le centre-ville.Les points forts :- 99 m² habitables, une surface rare en logement collectif neuf- Sol stratifié Berry Alloc dans toutes les pièces de vie et chambres- Salle(s) d'eau/bain avec faïence Porcelanosa toute hauteur, WC suspendusLoggia de 11,55m2- Chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs acier, sèche-serviette électrique- Attentes lave-linge et lave-vaisselle prévues- Fibre optique, 4 prises RJ45, visiophone- Placards aménagés (tablettes et penderies) dans les chambres- Résidence sécurisée par badge, ascenseur- Stationnement couvert ou extérieur disponibleBon à savoir : comme pour tous les T3 et plus de la résidence, la cuisine est livrée non aménagée (attentes prévues), pour une personnalisation à votre goût.Une belle opportunité pour une famille nombreuse ou un investisseur visant une clientèle familiale, dans un immeuble neuf conforme RE2020.Honoraires charge vendeurPhotos appartement témoins*Contactez Nathan CHASTELLIE...
