Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Secteur du Parc du Pin, à proximité immédiate de toutes les commodités.Découvrez cette maison entièrement rénovée de 54 m² donnant sur une cour privative.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte de 23 m², avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une cour extérieure pour profiter de l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une première chambre spacieuse et lumineuse. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'ensemble.- Maison entièrement rénovée- 2 chambres- Cour extérieure- Cuisine aménagée et équipée- DPE C- Proximité des commerces et commoditésUn bien prêt à vivre, sans travaux, à découvrir rapidement !Ce bien vous est proposé par Léanne RICHARD de l'Agence DICI - RSAC : 109 190 256 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
