Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morannes sur Sarthe-Daumeray →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 166 384 € | — mise en ligne |
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Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers). Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -Cour fermée avec terrasse aménagée -Cave - Chaufferie -Jardin Clos - Puits -Garage -Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert DPE : C - 162kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi...
