Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 204 900 € | — mise en ligne |
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À découvrir sur le secteur prisé d’Angers, ce charmant appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Situé à deux pas d’un centre commercial, il bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services, transports et accès rapides vers Angers.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés selon la configuration. Sa surface généreuse permet d’envisager un aménagement harmonieux, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Vous apprécierez également son emplacement stratégique, entre le dynamisme d’Angers et le cadre résidentiel d’Avrillé, avec un quotidien facilité par la présence immédiate des commerces et des services. Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien situé et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1131 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une...
