Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baracé →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 575 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la charmante commune de Durtal (49430), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents et à deux pas des commerces. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie également d'un accès pratique aux transports en commun tels que le bus. Dotée d'un digicode et de la fibre, cette propriété allie confort moderne et tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clôturé de 131m² comprenant une place de parking, une terrasse, un jardin, et même un puit. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, grâce à un portail sécurisé assurant la tranquillité des lieux. À l'intérieur de la maison se trouve un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, et un WC. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie agréables. Avec une surface habitable de 73m², cette propriété constitue un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, T...
