Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morannes sur Sarthe-Daumeray →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MORANNES, en exclusivité, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 90 m², très bien entretenue, sur une parcelle de 783 m². Elle est composée de la façon suivante : - Un lumineux salon/salle à manger avec une cheminée et un insert. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée. - Une vaste entrée avec placard. - Un dégagement. - 3 chambres. - Une salle d'eau avec cabine douche. - Un WC. - Un garage. - Dépendances. Vous apprécierez son parfait état d'entretien et son niveau d'équipements (menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée, portail automatisé, volets électriques, système d'arrosage automatisé...). Possibilité de remplacer la chaudière fioul par une pompe à chaleur air-eau avec une potentielle prise en charge jusqu'à 13080 euros via le dispositif MaPrimRénov' + CEE + forfait dépose ancienne cuve en fonction de vos ressources. Si ce bien correspond à votre projet immobilier, je vous invite à me contacter afin de le découvrir. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5...
