Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ponts-de-Cé →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 234 300 € | — mise en ligne |
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LES PONTS-DE-CÉ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 577 M²Située dans un environnement calme et recherché des Ponts-de-Cé, cette maison construite en 1968 offre une surface habitable d'environ 113 m² et bénéficie d'un beau potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cheminée fonctionnelle, offrant un agréable espace de réception et de vie familiale. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace.L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer facilement un bureau selon les besoins. Une salle de bains complète l'étage.Au niveau inférieur, un sous-sol complet vient apporter un véritable confort supplémentaire. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage ou encore aménagement d'espaces complémentaires.Implantée sur une parcelle de 577 m², la propriété dispose également d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de stationner plusieurs véhicules.LES ATOUTS:Maison individuelle d'environ 113 m²4 chambres1 bureauPièce de vie d'environ 40 m²Sous-sol completTerrain de 577 m²Stat...
