Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 200 € | — mise en ligne |
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Appartement 44 m², centre ville de saumur - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de SAUMUR, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété, au sein d'un bel immeuble en tuffeau. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 97 200,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 20...
