Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 920 € | — mise en ligne |
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Situé au 3? étage d'une résidence de standing construite en 2017, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Avrillé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des lignes de bus et du tramway, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine, prolongée par un balcon exposé Nord-Ouest.L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Cet appartement séduira par la qualité de sa résidence, sa distribution fonctionnelle et surtout par son emplacement, permettant de profiter d'un quotidien entièrement accessible à pied.Un appartement idéal pour un investissement patrimonial. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 142 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 891.53 euros.
