Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plessis-Grammoire →
Peu de marge : une offre autour de 820 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 839 900 € | — mise en ligne |
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Karacterre ® Angers, vous propose à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans un environnement résidentiel paisible aux portes d'Angers, une maison d'architecte entièrement rénovée offrant un cadre de vie à la fois contemporain et familial.Dès l'entrée, le regard se prolonge vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la cuisine aux lignes épurées s'ouvrent largement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.À l'écart des espaces de réception, le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale tournée vers le jardin. L'étage prolonge la visite autour d'une mezzanine conviviale, idéale pour un bureau ou un salon de lecture, puis dessert trois autres chambres.À l'extérieur, la terrasse borde une piscine à l'intimité préservée et rejoint un second espace aménagé sous une pergola bioclimatique.Un vaste sous-sol avec garage, atelier et cave à vin ainsi que de nombreux équipements connectés complètent cette maison confortable, performante et prête à vivre.Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p...
