Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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Maison contemporaine, hauteur de Bagneux (49400), dans un quartier très calme et à proximité des commerces.Dès l'arrivée, le portail motorisé ouvre sur un jardin paysager soigné. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, renforcée par de larges ouvertures.De plain-pied, les pièces de vie s'organisent autour d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. Deux chambres et une salle d'eau occupent également ce niveau, idéales pour une suite parentale ou pour recevoir.À l'étage, la mezzanine abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain, dans un espace ouvert et aéré, desservi par un bel escalier.Un double garage vient parfaire l'ensemble.Chauffage au sol (gaz) : RDC et étage.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, au calme, tout en restant proche des commodités.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risqu...
