Nouvelle annonce

A vendre maison ancienne saint martin du bois
Saint-Martin-du-Bois 33910

Agence Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI) Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
207 000 €
140 m² 7 pièces 1 479 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonzac

Rentabilité 62/100
1 479 €/m²
Prix demandé au m²
1 919 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 797 €/m²
↘ 23,0 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 484 €/mois
Loyer estimé (10,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonzac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 207 000 € — mise en ligne
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Description

ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT MARTIN DU BOIS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Charmante maison ancienne avec jardinet et dépendance. Découvrez cette charmante maison ancienne, pleine de caractère, offrant une agréable distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une bénéficie du confort d'une salle d'eau privative. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, précédées d'un palier. À l'extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter d'un espace extérieur intimiste. Une dépendance avec grenier vient compléter l'ensemble et offre un appréciable espace de stockage ou de rangement. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconn...

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