Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 754 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans l'hyper centre d'Angers, au premier étage, cet appartement de 61 m² se distingue par ses volumes et ses éléments anciens.La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond, un parquet ainsi qu'une cheminée ancienne surmontée d'un miroir. L'ensemble conserve le cachet de l'ancien et crée une atmosphère chaleureuse.Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel au quotidien. Un dégagement avec dressing mène à l'espace nuit, composé d'une chambre de belle dimension et d'une salle de bains.Cet appartement propose des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, tout en conservant les éléments qui en font son caractère.CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : 5Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 1380 € à 1920 €.Soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 16 lots dont 7 lots d'habitationTaxe foncière: 778 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.frContact (EI) : Cél...
