Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 980 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce grand T1 récent qui offre un emplacement pratique pour un investissement locatif : commerces et campus sont à proximité. Gare d’Angers à environ 10 min. Le bien comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. La résidence à taille humaine, dispose d’ascenseurs et d’un local à vélos. Système de chauffage de dernière génération, isolation renforcée et faibles charges de copropriété complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez nous pour obtenir de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Agence VALKIMMO – Carte T n° 49012026000000003 – RCP : Abeille Assurances. Ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients.
