Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Un emplacement privilégié pour cette élégante maison angevine de 118 m2.La Maison Angevine vous propose en exclusivité, au coeur du recherché quartier Lafayette / Gare, cette belle maison de caractère bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville.D'une surface habitable d'environ 118 m2, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses beaux éléments anciens : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.Elle offre une agréable pièce de vie de 37 m2, quatre belles chambres, ainsi que deux salles de bains et deux WC, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une vie de famille.La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une cave vient compléter l'ensemble.Un bien rare sur le secteur Lafayette / Gare, réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un environnement calme et surtout un emplacement exceptionnel à Angers. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder, uniquement chez La Maison Angevine.
