Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 663 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 679 250 € | — mise en ligne |
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Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce superbe appartement-terrasse de 160m² au sol au dernier étage d'une résidence récente avec vue sur la maine. Au rez-de-chaussée : l'appartement est composé d'un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un autre espace salon pouvant faire office de chambre ou bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre chambre, salle de bains. À l'étage, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau/buanderie.L'appartement est traversant avec une terrasse côté est et une terrasse côté ouest. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Beaux volumes, et à deux minutes des écoles, commerces et transports en commun (bus et tram), venez découvrir cet appartement en hypercentre-ville : quai Gambetta, qui n'attends plus que vous ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1743.27 euros.
