Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 1 025 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 050 000 € | — mise en ligne |
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Le charme et l'authenticité d'une gentilhommière du XVII? siècleAu coeur de Pruniers, à Bouchemaine (49080), découvrez cette remarquable gentilhommière du XVII? siècle, nichée dans un environnement préservé et entourée de plus de 1 500 m² de terrain clos, offrant intimité et sérénité.Dès l'entrée, la propriété dévoile tout le caractère des demeures anciennes : tomettes, poutres apparentes, volumes généreux et cheminée d'époque composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'histoire.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée et de belles pièces de réception. Il comprend un séjour avec cheminée d'époque, une cuisine, une arrière-cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un magnifique salon de 60 m², idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, dans le prolongement du style et de l'authenticité de la demeure.Les matériaux anciens et les éléments architecturaux conservés confèrent à l'ensemble une identité rare et un charme unique.Une propriété singulière, destinée aux amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de demeures de caractère.? Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch.? Téléphon...
