Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cléré-sur-Layon →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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A 45 minutes d'Angers et de Cholet, et à 15 minutes de Doué la fontaine, située en campagne de la jolie commune de Nueil sur Layon.Venez découvrir ce bien au calme en plein milieu des vignes, avec une vue dégagée tout autour.Cette maison sur sous-sol complet présente bien des avantages.Vous disposerez en entrant d'une véranda donnant directement sur le séjour avec le salon attenant ouvert sur celui-ci, vous profiterez d'une cuisine fermée complétant ce coin jour.Côté nuit, découvrez trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau.Le tout sur une parcelle belle parcelle de 1300 m².Quelques petits travaux d'embellissement et d'électricité peuvent seront à envisagés.Vous avez envie de calme dans la jolie région du layon, alors n'hésitez pas et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275
