Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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Situé au nord d'Angers, venez découvrir cet appartement récent de 67 m², construit en 2025. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et du tramway.Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement est très lumineux grâce à son exposition sud-est.L'intérieur se compose d'une entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, il profite également d'une terrasse de 8 m² et un jardin d'environ 40m2.Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte avec prise pour véhicule électrique complètent le bien.L'appartement dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, carrelage et parquet et de belles prestations.Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un secteur agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Thuilier Mickaël au 06.66.84.96.74. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 161 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1528.00 euros. Mickaël THUILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915263693...
