Nouvelle annonce

Maison 4 pièces de 80 m2
Montrevault-sur-Èvre 49110

Agence AGENCE FILUMENA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
186 900 €
80 m² 4 pièces 2 326 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaupréau-en-Mauges

2 326 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
796 €/mois
Loyer estimé (9,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupréau-en-Mauges →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 186 900 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté ! FILUMENA vous propose cette belle maison de plain-pied idéalement située au calme sur la commune de Montrevault. Elle vous offre une entrée desservant une lumineuse pièce de vie salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un garage attenant avec un espace lingerie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un espace potager, d'un cabanon de jardin et d'un second garage, offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement. Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN au 06 88 65 95 89 ou [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no935 345 348. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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