Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baracé →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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Ce chalet rénové est idéalement situé au calme, à la campagne, sur un terrain clos et arboré, à moins de 10 min de Durtal et de l'accès à l'autouroute A11.Le chalet dispose d'une terrasse couverte, d'une pièce de vie, d'une cuisiné meublée et équipée, d'une chambre, d'un wc, d'un local sanitaire avec salle de douche.Plusieurs dépendances complètent le bien : une bâtisse en pierre, un préau de 40 m², un garage de 20 m² idéal pour le stockage ou pour faire un atelier.La maison en pierre peut bénéficier d'une rénovation totale en vue de créer une habitation et ainsi conserver le chalet en maison d''invités ou gîte.Le système d''assainissement autonome est neuf.La toiture du chalet est neuve.Ce chalet pourra séduire autant pour une résidence secondaire que pour un projet de rénovation à la campagne tout en restant à moins de 10 min des commerces, services et écoles.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127635).Honoraires : 5,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...
