Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalonnes-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 108 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 800 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE chez TERRIEN IMMOBILIER. Localisée à 5 minutes de Chalonnes, à proximité immédiate des commodités offertes par le village de Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison d'architecte construite en 1984 propose 128 m2 habitables, le tout sur une belle parcelle de plus de 1 000 m2. L'entrée nous dirige vers un ensemble salon-salle à manger agrémenté d'un insert installé récemment (cheminée de La Chenaie). Cette pièce bien orientée sud propose deux ouvertures vers le jardin et la grande terrasse de 60 m2. Dans la continuité, une cuisine moderne et équipée (SoCoo'c) offre un espace dinatoire confortable et un accès à une seconde terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. Un demi-étage nous mène à deux chambres spacieuses dotées de placards, ainsi qu'à une grande salle de bain à rafraîchir. Au demi-niveau supérieur, une pièce palière servant de dressing pourrait faire office de bureau ou d'espace détente. Dans le prolongement, une troisième chambre, se révèle agréable grâce à sa luminosité traversante. On y retrouve également un grenier. Au sous-sol, le bien propose une lingerie, une vaste cave, ainsi qu'un garage permettant le stationnement de véhicules et un espace atelier....
