Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité un immeuble idéalement situé sur un axe à forte affluence, offrant une excellente visibilité.Le rez-de-chaussée comprend un local commercial actuellement aménagé pour un usage libéral, mais facilement adaptable à d'autres activités professionnelles ou commerciales.Il se compose de :Un espace accueil,4 bureaux avec entrée indépendante,Un sanitaire,Une salle de pause avec coin cuisine.À l'étage :Deux appartements à rénover entièrement, offrant un potentiel de développement locatif ou d'extension professionnelle.Le tout représente plus de 200 m² habitables sur un terrain de 735 m², avec stationnement sur place.Atouts :Excellente visibilité sur un axe très passantMultiples possibilités d'aménagement : bureaux, professions libérales, commerce, investissement locatif.Le bien dispose actuellement de bureaux loués à des professionnels libéraux. La reprise des contrats de location en cours est envisageable, garantissant une continuité d'activité et un rendement immédiat.Stationnements privés sur la parcellePrix de vente : 169 500 €Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Contact : Stéphane GARSAULT 06.43.39.04.36 Cabinet Folliot Agence d'...
