Peu de marge : une offre autour de 296 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 306 000 € | — mise en ligne |
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Delamarche Immobilier vous présente : SITUATION :Dans la rue principale de Saint-Jean-le-Thomas (50530), à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. DESCRIPTION : Cet immeuble historique, étant anciennement le poste et le télégraphe de Saint-Jean-le-Thomas, est composé de 3 lots : - Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué (bail de 9 ans se terminant en 2030), composé d'un grand espace d'accueil, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. - Au premier étage, un appartement T3 de 53m2, actuellement loué 590€/mois, composé d'un salon-séjour avec un beau parquet ancien, d'une cuisine aménagée, d'un espace arrière-cuisine/buanderie, et un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - Au dernier étage, un appartement T3 de 47m2, libre de toute occupation, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin sur plusieurs niveaux, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, un garage, une place de stationnement privative et une cave. Aujourd'hui, vous bénéficiez d'un rendement de 1150€/mois.Cet im...
