Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 49 860 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Belloir vous propose: Boulangerie pâtisserie dans la Manche. Vous souhaitez investir dans un fond commerce et le voir prospérer ? Une belle opportunité à saisir pour une première affaire ou développer et voir prospérer cette entreprise en devenir florissante.Bien que le logement ne soit plus adapté à accueillir une famille, il a la particularité de permettre un stockage important de denrée ou de matériel, voire même, recevoir une clientèle au petit-déjeuner, au goûter,après avoir fait une longue route avant d'arriver à l'Ange Michel, ce superbe parc d'attraction. Ou encore, offrir un espace agréables de rencontre pour la population ou les entreprises très présentes dans le secteur, le temps d'une pause !En centre-bourg, ce commerce dispose de nombreuses places de stationnements pour tout types de véhicules.- 128 m² environ : dédiés à l’espace commercial et la fabrication en rez de chaussée.- 25 m² environ dédiés à l’espace privé.- 50 m² environ utilisés pour stockage à l’étage.- Vitrine : 5 m- Le bail : se terminer le 30 juin 2027.- La taxe foncière : 739€- Loyer : 725,40/mois, (8704,8/an).- CA : 109 221€Contactez-moi pour plus d'informations !Honoraires d'age...
