Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Restaurant 'les Bruyères' dans la continuité de l'aire de l'A84 La vallée de la Vire (station SHELL).Deux salles (52 m2 et 46 m2 avec cheminée foyer ouvert) + terrasse couverte (64 m2). Potentiel 100 couverts par service. Décoration Elledécor Granville de 2017.Bar, double WC, vasques (dont PMR)Cuisine de 32 m2, laboratoire 7 m2, chambre froide de 2 m2, stockage de 3 m2 , cave 10 m2.Surface total restaurant 232 m2Appartement de fonction à l'étage de 60 m2.Accès par national route de Caen ou aire de parking de l'aire de services La Vallée de la Vire (station service SHELL) des Gouvets.Fréquentation A84 = 30 000 véhicules/jour en moyenne en 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Pozzo vous invite à visiter et découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV au 02.33.48.14.14. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
