Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 510 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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Visite virtuelle disponible. Prix négociable. Exclusivité, Vichy quartier bartins, jolie maison composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau-wc, wc. Sous sol avec caves. Double vitrage, chauffage gaz de cille, tout à l'égout parfaitement conforme. Garage, terrasse, jardin, poulailler. Le tout sur une parcelle de 989m2. DPE D, GES D. Taxe foncière 1589€. Honoraires charge acquéreur 4.4%. Prix hors honoraires 250 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29
