Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS - CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËTInvestissement locatif - Emplacement central - Locataire en placeAu coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés en centre-ville, offrant une belle visibilité et un potentiel intéressant pour un investisseur.Le bien se compose notamment d'un vaste local commercial d'environ 158 m², complété par un atelier d'environ 17,5 m², un garage, plusieurs réserves ainsi que des espaces de stockage en sous-sol avec caves.L'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et de surfaces annexes importantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage.Une cour située à l'arrière de l'immeuble, facilitant les livraisons et le stationnement..Le local est actuellement loué 500 € / mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat de 6 000 € par an.Un bail commercial est en cours depuis le 12 septembre 2016, pour une durée de 9 ans, avec tacite reconduction.Le local pourra être libre de tout bail à compter du 11 septembre 2028.Les atouts :- Emplacement en plein centre-ville- Belle surface commerciale- Nombreuses réserves et espaces de sto...
