Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aubin-des-Préaux →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 570 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 382 000 € | — mise en ligne |
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POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE :Située dans un environnement recherché, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 40 m². L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 550 m². Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres des commerces et de la plage, constitue un véritable atout.Surfaces données à titre indicatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations n'hésitez pas à contactez l'agence POZZO au 02.33.50.06.31 (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
