Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aubin-des-Préaux →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 319 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Hyper centre ville et plage de SAINT PAIR SUR MER : Villa type 1920 de 111.47m² de type F6 avec 4 chambres, courette et jardinet. Elle comprend en son rez-de-chaussée: entrée avec placards, salle à manger, cuisine, salon (26m²) avec cheminée insert, Grand garage de 35 m² et petit grenier. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains wc. 2éme étage : 2 chambres (vue mer). Courette-terrasse et Jardinet. Cave à vin et chaufferie fuel en sous sol (20m²)Grand garage atelier de 50m². Le tout proche plage et commerces à pied. Parcelle de 187m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations n'hésitez pas à contactez l'agence POZZO au 02.33.50.06.31 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
