Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aubin-des-Préaux →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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maison F4 de 75,59 m² idéalement située en plein coeur du bourg de Saint-Pair-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer, commerces, parking, courette.- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et un WC.- À l'étage : un palier desservant deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Grenier au dessus. La maison est édifiée sur un vide sanitaire. Elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative sur l'avant de la maison, sécurisée par un portail, ainsi que d'une chaufferie attenante et d'une agréable courette à l'arrière.Une situation privilégiée, à deux pas des commerces et de la mer, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre agence Pozzo Immobilier
