Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Barre-de-Semilly →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 308 000 € | — mise en ligne |
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En vente au cabinet FOLLIOT, pavillon sur sous-sol 'une surface de 148m². Ce pavillon comprend :-au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une véranda, une chambre, un couloir, une salle de bains et un WC- À l'étage : un palier desservant trois chambres et un WC. - Sous-sol : buanderie, bureau et caveDeux entrées indépendantes avec portail électrique.Terrain autour et double garage avec carport.Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 010 € et 2 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à nous contacter au cabinet FOLLIOT pour découvrir toutes les originalités de ce pavillon !
