Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aubin-des-Préaux →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à SAINT PAIR SUR MER, proche des commodités et de la mer, une maison neuve aux normes RE2020.Au rez de chaussée :-une pièce de vie,-un WC,-un dégagement,-une chambre avec salle d'eau,-un garage.A l'étage : -un palier,-3 chambres dont une avec dressing et salle de bains-une salle d'eau,-un WC.Parcelle d'environ 458 m².Confort :-normes PMR,-jardin privatif, clos.-RT 2020-bonne exposition,-garage,-pompe à chaleur..Le prix ferme et définitif inclut : les finitions intérieures, le terrain, les clôtures, les plantations, l'engazonnement, les taxes d'aménagement ainsi que les raccordements aux réseaux.PRIX : 489000 € Honoraires à la charge du vendeur.Ref : 9094FG-MATHILDAFRAIS DE NOTAIRE REDUITSLivraison fin de premier trimestre 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPOUR VISITER :Agence DELAMARCHE IMMO.COMou Florian GINARD 0786274434
