Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bacilly →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 306 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier de caractère à 600 mètres de la plage, avec local commercial, deux appartements, jardin et garage.Situé en plein centre de Saint-Jean-le-Thomas, charmante station balnéaire de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison de caractère des années 1930 offrant un fort potentiel.Une opportunité rare pour un projet alliant investissement locatif et pied-à-terre en bord de mer, dans un secteur particulièrement recherché.L'ensemble se compose de :Au rez-de-chaussée : un local commercial de 44 m², actuellement loué environ 565 € par mois, dans le cadre d'un bail commercial en cours.Au premier étage : un appartement de 53 m² comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Libre de toute occupation (loyer précédemment appliqué : 590 €).Au deuxième étage : un appartement de 47 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Libre de toute occupation (loyer précédemment appliqué : 560 €).Un garage fermé, une cave ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées en centre-bourg.Le bien bénéficie également de men...
