Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Menat →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Un lieu de vie où la nature s’invite au quotidien, avec sa véranda immersive tournée vers son écrin de verdure. Cette maison séduit par son rapport privilégié à son environnement. Sa véranda, isolée et chauffée par pompe à chaleur géothermique, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec sa vie de plain-pied, elle dispose de 3 chambres et d’un bureau, pour un quotidien confortable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré, prolongé par un bout de forêt parfaitement entretenue, qui apporte à la propriété une atmosphère particulièrement intimiste et hors du temps. Côté confort : pompe à chaleur géothermique + poêle à granulés, ainsi qu’un garage attenant avec accès direct à la maison. Une maison coup de cœur, où le confort d’une vie de plain-pied se conjugue avec le plaisir d’un quotidien profondément connecté à la nature. A home where nature is part of everyday life, with a beautiful conservatory overlooking its lush green surroundings. This house stands out for its unique connection with nature. Its self-contained, heated conservatory, warmed by a geothermal heat pump, provides a bright and cosy living space that can be enjoyed througho...
